公积金贷款利率
简介
公积金贷款是中国住房公积金管理中心发放的贷款，主要面向购买自住住房的职工。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，由中国人民银行统一规定。
一、公积金贷款利率水平
公积金贷款利率分为五档，具体如下：
第一档：5年及以下（含5年）：2.75%
第二档：5年以上至10年（含10年）：3.25%
第三档：10年以上至15年（含15年）：3.75%
第四档：15年以上至20年（含20年）：4.25%
第五档：20年以上：4.75%
二、公积金贷款利率浮动机制
公积金贷款利率实行浮动利率机制，即在规定的利率浮动范围内，各地可根据实际情况调整贷款利率。浮动幅度一般不超过基准利率的20%。
三、影响公积金贷款利率的因素
影响公积金贷款利率的因素主要包括：
中央银行政策：
中国人民银行调整基准利率，会影响公积金贷款利率的浮动范围。
市场环境：
市场资金供需情况，以及经济发展状况，都会对公积金贷款利率产生影响。
地方公积金中心政策：
各地公积金中心根据当地情况，可以浮动贷款利率。
四、公积金贷款利率与商业贷款利率对比
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。以5年及以下贷款为例，公积金贷款利率为2.75%，而商业贷款利率一般在4.65%以上。
五、公积金贷款利率对购房者的影响
较低的公积金贷款利率，可以减轻购房者的还款压力，提高购房的可负担性。对于符合公积金贷款条件的职工来说，选择公积金贷款可以节省大量的利息支出。