简介：房子逾期不交房是指购房者在购房合同规定的时间内未能如期交付房屋，这给购房者带来了经济负担和生活困扰，同时也影响了房屋贷款的发放。本文将为大家介绍如何停贷，解决房子逾期不交房的问题。
一、逾期不交房的影响
逾期不交房会导致购房者失去购房权益，同时也可能招致法律纠纷。此外，如果购房者计划通过贷款购买房屋，逾期不交房也会对贷款申请造成影响，银行可能会暂停或者终止贷款发放。
二、应及时与开发商沟通
如果购房者出现逾期不交房的情况，首先应及时与开发商进行沟通，了解具体原因，并商讨解决办法。双方可以协商延长交房时间或者重新签订协议，确保房屋最终能够交付。
三、解除合同风险
如果与开发商的协商无法达成一致，购房者可以考虑解除购房合同。在解除合同时，购房者需要注意合同中的条款，避免陷入不利的境地。同时，购房者需咨询专业律师，确保自己的合法权益。
四、申请贷款延期或者重办
购房者可以与贷款银行沟通，说明房子逾期不交房的情况，并提出申请贷款延期或者重办。具体操作时，购房者需要提供相关证明材料，如解除购房合同的凭证等。银行会根据具体情况，进行审核处理。
五、追责开发商
如果购房者认为开发商存在违约行为，可以通过法律途径来维护自己的权益。购房者可以向相关部门举报，或者委托律师提起民事诉讼，要求开发商依法履行合同，并承担相应的违约责任。
六、寻求专业帮助
购房者在解决房子逾期不交房问题时，可以寻求专业帮助。购房咨询公司和律师事务所等专业机构能够提供相关法律咨询和解决方案，协助购房者维护自己的权益。
结论：房屋逾期不交房会给购房者带来许多困扰，但购房者可以通过积极的沟通、寻求专业帮助和追究开发商责任等方式来解决问题，并最终实现贷款的顺利发放。购房者要保持冷静和理智，依法维护自己的权益，以实现最好的解决方案。