不动产投资信托基金是一种通过集合投资形式，以不动产为投资标的，通过信托公司或资产管理公司进行管理的信托基金。投资者可以通过购买基金份额的方式，间接持有基金所投资的不动产，并分享不动产租金收益和增值收益。
# 优势：
1. 分散投资风险：不动产投资信托基金将投资者的资金集中投资于多处不动产项目，分散了风险。
2. 专业管理：信托基金由专业的信托公司或资产管理公司进行管理，投资者无需费心管理。
3. 流动性好：基金份额可以在交易所进行买卖，提高了不动产投资的流动性。
## 投资方式：
投资者可以通过证券公司或基金经纪人购买不动产投资信托基金的份额，也可以通过基金定投等方式定期投资。
## 风险：
1. 市场风险：不动产市场存在价格波动风险；
2. 政策风险：政策调整可能对不动产市场造成影响；
3. 预期风险：不动产租金收益和增值收益不确定。
# 适合人群：
1. 希望间接持有不动产投资的投资者；
2. 希望通过不动产投资获得稳定收益的投资者；
3. 对不动产市场有一定了解的投资者。
不动产投资信托基金是一种相对稳健的投资方式，适合长期投资。投资者在选择投资时需谨慎评估自身风险承受能力和投资目标，选择适合自己的投资产品。