成都市公积金贷款额度以及条件
简介:
随着房价的不断上涨，越来越多的人开始选择购房贷款来解决居住问题。公积金贷款作为一种比较稳定和低利率的贷款方式，备受关注。那么，在成都市，公积金贷款的额度和条件是怎样的呢？下面将为您详细介绍。
一级标题: 公积金贷款额度
根据成都市的相关政策规定，公积金贷款的额度取决于个人缴纳公积金的时间和金额。一般来说，个人缴纳公积金满3年以上，且连续缴纳的月数达到36个月及以上的可以申请公积金贷款。具体额度如下:
1. 商贷额度: 根据个人公积金账户的余额和缴纳时长来确定，最高不超过公积金账户余额的50%。
2. 购房额度: 根据购房者的缴纳金额，最高贷款额度为购房总价的80%。
二级标题: 公积金贷款条件
除了额度，申请公积金贷款还需满足一些条件。以下是成都市公积金贷款的一些基本条件：
1. 公积金缴存要求: 缴纳公积金的人员必须在成都市范围内工作，进行公积金缴存。缴存额度一般为工资的5%。
2. 贷款年限: 公积金贷款的还款期限通常不超过30年。
3. 购房要求: 购买的房产必须是位于成都市范围内且符合当地政策规定的可贷款房源。
对于购买二手房的人士，还需要满足以下条件：
- 购买二手房的面积不得小于50平方米。
- 购买二手房的房龄不得超过40年。
- 购买二手房的价格不得超过市场评估价的80%。
- 购买二手房的自有资金不得低于房款总额的30%。
这些都是申请公积金贷款所需满足的一些基本条件。
总结:
成都市的公积金贷款额度取决于个人缴纳公积金的时间和金额，商贷额度最高不超过公积金账户余额的50%，而购房额度最高可以贷款购房总价的80%。同时，申请公积金贷款还需满足一些基本条件，包括公积金缴存要求、贷款年限以及购房要求等等。了解这些信息，可以帮助个人在购房时更好地进行财务规划。